Maison T4 - 13013
| 498 000 € |
La description de l’annonce : Maison T4 117 m² avec vue imprenable sur les collines et la ville Découvrez cette maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible, offrant un calme absolu sur une propriété de 938 m². Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. *Description du bien :* - *Rez-de-chaussée :* - 1 chambre spacieuse - Salon lumineux - Cuisine fonctionnelle - Toilettes et salle de bain séparées - Possibilité de location grâce à un accès indépendant - *À l’étage :* - 2 chambres confortables - Salle de bain avec WC attenants - Salon/cuisine entièrement équipée - Terrasse dominante avec vue panoramique sur les collines, avec possibilité de la fermer pour en faire une véranda *Caractéristiques :* - Climatisation pour un confort optimal - Superbe jardin agrémenté de deux abris, dont un de plus de 16 m² et d’un garage. - Fenêtres récentes en double vitrage Des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant sérénité et potentiel. --- Taxe foncière : 2206€ Honoraires : 5% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ | Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guilde/202/EXos3/honoraires_guilde_du_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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